wgn

Hotel na sprzedaż Lewin Kłodzki

Komercyjne sprzedaż, dolnośląskie, Lewin Kłodzki
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO155-750

Przystań Nad Zalewem.

Sprzedam Atrakcyjny Funkcjonujący Ośrodek Wypoczynkowy nad wodą z widokiem na góry w Lewinie Kłodzkim. Nieruchomość posiada własną plażę. Działka o powierzchni 10 000 m2 jest zabudowana 3 budynkami mieszkalno- letniskowymi o łącznej powierzchni 360 m2, budynkiem recepcji o powierzchni 60m2 oraz garażem.

Prezentowana nieruchomość obejmuje 4 działki budowlane z przeznaczeniem pod usługi rekreacyjne
i noclegowe, a także projekt budowy kolejnych 4 budynków mieszkalno-letniskowych z aktualnym pozwoleniem na budowę. Obecnie obiekt dysponuje 52 miejscami noclegowymi, z czym projekt rozbudowy przewiduje docelowo ofertę na 100 miejsc noclegowych oraz usługi rekreacyjne.

Budynki wzniesione w 2012 roku technologią kanadyjską, parterowe z nieużytkowym poddaszem, ocieplone, całoroczne. Pokryte blachodachówką. Okna plastikowe w kolorze głębokiej zieleni. Media miejskie. Ogrzewanie podłogowe pompami ciepła głębinowymi ( 3 odwierty 160m. gł.). Zasobniki i pompy firmy Viessmann. Instalacja alarmowa i ppoż.

Pierwszy budynek mieszkalny podzielony na 3 niezależne mieszkania ( 45m2, 25m2, 50m2), dwa kolejne budynki ( 118m2 każdy) podzielone na 4 mieszkania. W sumie 11 niezależnych mieszkań 2 pokojowych typu studio z aneksem kuchennym, łazienką i tarasem/balkonem/ogródkiem z widokiem na jezioro. Na ścianach tapeta flizelinowa do malowania. Na podłodze terakota. Aneksy kuchenne umeblowane.

Budynek recepcji obejmuje podwójny garaż, pomieszczenie wielofunkcyjne, recepcję, łazienkę oraz pralnię. Poddasze nieużytkowe.

Obecnie mieszkania są wynajmowane długoterminowo. Wszystkie budynki są wyposażone w kompletne umeblowanie pod obsługę gości hotelowych, w tym telewizory.

Działka jest położona w bardzo atrakcyjnym miejscu w ciszy blisko natury, a jednocześnie blisko miasta, wszelkich atrakcji turystycznych i obiektów narciarskich.

Ośrodek idealny dla rodzin z dziećmi. Zapewnia wypoczynek na miejscu latem (woda i góry, duży teren do rekreacji), a także zimą ( narty). Oddzielne mieszkania z własnym tarasem dają poczucie komfortu, niezależności i kameralności. Ogromny potencjał rozbudowy usług noclegowych i bazy rekreacyjnej.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących działek nad wodą, budynku restauracji, namiotu biesiadnego oraz placu zabaw, które w przeszłości stanowiły integralną całość z prezentowaną wyżej nieruchomością:

- Działka o powierzchni 10 000 m2 zabudowana budynkiem gospodarczym o pow. 60m2 usytuowana bezpośrednio nad wodą z przeznaczeniem pod budownictwo letniskowe i usługi rekreacyjne.

- Działka o powierzchni 10 000m2 zabudowana budynkiem restauracji ( 120m2) oraz namiotem biesiadnym i placem zabaw usytuowana bezpośrednio nad wodą z przeznaczeniem pod budownictwo letniskowe i usługi rekreacyjne z oddzielną drogą dojazdową.

Bardzo dobre położenie również ze względu na bliskość wszelkich atrakcji Kotliny Kłodzkiej, Czech (5km) i Zieleńca (14km). Trzy gminne zbiorniki wodne na potoku Klikawa zostały wyremontowane w 2018 roku. Dzięki oczyszczeniu zbiorników i zagospodarowaniu terenu wokół nich ( droga, ławeczki, kładki) spędzanie czasu i kąpiel sprawia wiele przyjemności.

Jest to również obszar Natura 2000, gdzie znajduje się wiele siedlisk, m.in. bociana czarnego i łabędzi.

Sprzedaż ze względu na wyjazd z Kotliny Kłodzkiej. Obecnie wszystkie mieszkania wynajmowane, co oznacza natychmiastowe zarobkowanie już po zakupie obiektu.

Cena NETTO.

Oferta bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do prezentacji obiektu. Zachęcam do kupna.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 4 375,00 zł/m²

Licznik odsłon: 158

tel. +48 6pokaż
numer

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Lewin Kłodzki
2 100 000
Cena /m² 4 375
Rodzaj obiekt hotelowy
Rynek wtórny
Powierzchnia 480 m²
Powierzchnia działki 10221 m²
Ilość kondygnacji 1
Rok Budowy 2012
Stan prawny działki pełna własność
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd utwardzony

Media

woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, system alarmowy

wgnOława

Marta Przystawska

e-mail: m.przystawska@wgn.pl

tel.kom.: +48 691179912

Adres biura:

ul. Strzelna 8a

55-200, Oława, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Komercyjne na sprzedaż: Lewin kłodzki - aktualne oferty

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies